Comprar um imóvel, especialmente em um país estrangeiro, requer planejamento e tempo. A escolha da localização e a pesquisa de documentação são tarefas complexas.
Por isso, é essencial buscar ajuda profissional. O mercado imobiliário em Portugal está prosperando, com infraestrutura de qualidade e custos entre os mais baixos da Europa.
Aqui estão os passos para comprar um imóvel em Portugal:
É crucial que o advogado confirme se:
Após a negociação, é comum assinar uma reserva com os dados básicos da transação. Em seguida, é assinado o Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV), que descreve e identifica o imóvel, preço, equipamentos, cláusulas de suspensão e rescisão, prazos de entrega de documentos e realização da escritura.
Finalmente, a Escritura de Compra e Venda do imóvel em Portugal é assinada em cartório notarial. Qualquer valor remanescente é pago, juntamente com o Imposto Municipal sobre a Transmissão (IMT), Imposto do Selo, taxas de registro. As chaves são entregues neste momento. O último passo é o registro nas Finanças e a abertura de uma conta bancária.
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